Коттеджный посёлок представляет собой комплекс жилых домов, объединенных инженерными сетями и сооружениями, общими проездами, местами общего пользования и огорожен по периметру общей оградой.
Уровень комфорта жизни во многих коттеджных посёлках не только не уступает, но и по многим параметрам превосходит городской, за счет сервиса, предоставляемого Первой Управляющей Компанией.
При эксплуатации коттеджного поселка качество и количество услуг, предоставляемых жителям, имеет прямую зависимость от договорных обязательств, взятых на себя Первой Управляющей Компанией.
В обязательный стандартный минимальный перечень услуг эксплуатации коттеджного посёлка, выполняемых Первой Управляющей Компанией, входит:
·  круглосуточное техническое обслуживание и ремонт эксплуатируемых внутриплощадочных инженерных коммуникаций, проходящих по общественной территории;
·  уборка проездов, пешеходных дорожек и мест общего пользования, а так же вывоз бытового мусора;
·  содержание зелёных насаждений в местах общего пользования;
·  охрана въезда на территорию;
·  сбор средств за коммунальные платежи с домовладений.
На эти услуги с каждым владельцем коттеджа заключается договор, где прописаны обязанности и права, как владельцев, так и Первой Управляющей Компании.
Минимальная стоимость стандартного набора услуг, предоставляемых Первой Управляющей Компанией при эксплуатации коттеджного поселка, устанавливается согласно регламента выполняемых коммунальных работ и ориентировочно составляет на коттеджный посёлок не менее 70 домов из расчета 26 рублей с 1-го кв.м жилой площади в месяц.
Специально для Вас мы разработали анкету услуг эксплуатации коттеджного поселка, заполнив которую и отправив ее нам, Вы получите более четкое представление, что же входит в понятие "эксплуатация коттеджного поселка", а мы сможем дистанционно произвести расчет стоимости услуг управления коттеджным поселком, максимально приближенный к реальному.
В связи с желанием владельцев загородных домов повысить уровень сервиса и комфорт проживания, Первая Управляющая Компания  увеличивает перечень предоставляемых услуг, привлекая более квалифицированный персонал и добавляя в штат обслуживания специалистов для выполнения специальных работ.
К таким мероприятиям относятся:

• дизайн, отделочные и ремонтные работы в домовладениях;

·  организации службы по содержанию и ремонту объектов общего пользования и служебных помещений;
·  организация внутренней охраны в дневное и ночное время с организацией маршрутов контроля;
·  организации службы обеспечения регламентного порядка на территории коттеджного посёлка;
·  организация службы технической эксплуатации охранной сигнализации, пожарной сигнализации, контроля и управления доступом на территорию, охранного телевидения, сбора, обработки и передачи данных;
·  организация диспетчерской службы работ по заявкам жителей, осуществляющей ремонт внутренних инженерных сетей коттеджей, очистки крыш от снега, проведению отделочных и стекольных работ, уборку придомовой территории;
·  организации службы садовников частных домовладений;
·  организации службы по подбору обслуживающего персонала (нянь, домоуправов, гувернёров, поваров, водителей и т.д.)
·  организация службы Рум-Сервис, выполняющей бытовые услуги для частных домовладений, как-то: клининг, стирка и глажка, уход за домашними животными в период отсутствия владельца, вызов такси, заказ билетов, заказ продуктов, организация пикников и т.п.

Отдельно, при эксплуатации коттеджного поселка, рассматривается наличие водоема или реки, когда Первая Управляющая Компания,  помимо обязательств по очистке берега и дна, берется за разведение или подкормку рыбы, устройство организованного пляжа и службы спасения на водах.
По желанию домовладельцев, эксплуатация коттеджного поселка может включать различный перечень оказываемых услуг, поддерживаемый всеми владельцами коттеджей и прописанный в договоре между домовладельцем и управляющей компанией.
Первая Управляющая Компания, как любая эксплуатационная служба, принимает для эксплуатации объекты от застройщика, организует правильную эксплуатацию всех инженерных систем, заранее планируя все технические мероприятия, направленные на предотвращение или недопущение негативных воздействий и случаев, приводящих к авариям или порчи в результате неправильной эксплуатации.
Только профессионалы, работающие в управляющей компании, смогут обеспечить комфортное проживание в коттеджном поселке, сохранить ваши деньги и в надлежащем состоянии инженерные сети, сооружения и конструкции мест общего пользования и частных домовладений.