Объемно-модульные здания выпускаются на основе
ТУ 563220-001-52983698-01 «Строительство объемных модулей для малоэтажного строительства»Параметры несущих и ограждающих конструкций (оснований, наружных стен, перекрытий) и всего здания соответствуют требованиям документов:
• СНиП II -3-79* Строительная теплотехника.
• СНиП II -26-76 Кровли.
• СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия.
Заводом выпускаются следующие типы зданий:
• Одноэтажные индивидуальные жилые дома, часть которых обеспечивает Заказчикам (застройщикам) дополнительную возможность последующего обустройства мансардного этажа.
• Двухэтажные индивидуальные жилые дома. На базе некоторых из них разработаны двухквартирные жилые дома или блок-секции, которые могут объединяться в количестве двух или более (образовывать "таун-хаусы").
• Двухэтажные многоквартирные жилые дома и гостиницы.
В связи с работой по совершенствованию проектов, их Модельный ряд постоянно пополняется и изменяется. Поэтому приведенная в этом разделе информация имеет справочный характер. Проекты зданий разрабатываются на основе модулей в трех вариантах габаритных размеров. Определяющей является ширина модуля, т.к. от нее зависит способ доставки модулей на строительную площадку.
Модули с габаритными размерами основания 3150x11400 мм предназначены для перевозки железнодорожным транспортом.
Модули с габаритными размерами основания 3660x11400 мм и 4200x11400 мм предназначены для перевозки автомобильным транспортом на расстояние (как правило) не более 250 км от Завода.
Максимальные размеры высоты помещений, в зависимости от ширины основания модулей и от этажности зданий, приведены в Таблице
|
Высота помещений. Размеры в миллиметрах.
|
|
Тип здания
|
Этаж
|
Ширина модуля
|
|
3150
|
3660
|
4200
|
|
Одноэтажное
|
—
|
2500
|
2700
|
|
Двухэтажное
|
I
|
2700
|
2900
|
|
II
|
2500
|
2700
|
|
 |
Взаимодействие с покупателями
В основе этого взаимодействия лежит требование сдачи здания "под ключ", т.е. готовым к заселению. Генподрядчик обеспечивает выполнение ряда функций:Согласование проекта; Заключение договора подряда на строительство; Привязка проекта к местности; Изготовление фундамента; Подводка коммуникаций; Заключение договоров на изготовление и транспортировку модулей; Транспортировка модулей; Шефмонтаж; Установка модулей на фундамент; Окончательная сборка; Подключение к коммуникациям; Сдача дома "под ключ". Исполнение этих функций определяется соответствующими договорами.
|
|
Типовой проект
 |
ДВУХЭТАЖНЫЙ ОДНОКВАРТИРНЫЙ ДОМОбщая площадь: 157.9 кв. м. Гараж: 34.2 кв.м. Подробное описание
|
|
|
Смежные задачи
Формирование заказа на проектирование и производство. Отведение и подготовка территорий под строительство. Проектирование домов (модулей). Технологическая подготовка производства. Закупка сырья и материалов. Производство объемных модулей. Строительство фундаментов. Подготовка инженерных сетей на месте строительства. Транспортировка готовых модулей к месту строительства. Монтаж зданий из объемных модулей. Завершение отделочных работ. Благоустройство территорий. Продажи.
|
